Modelo de Termo de Avaliação de Imóvel

modelo de termo de avaliação de imovel

A avaliação de um imóvel serve para comprovar ou dar um valor a propriedade, com base em algumas características que possam existir no local, tanto externo quanto internamente.

Durante esse processo, alguns aspectos devem ser levados em consideração, como o ano de construção do imóvel, tamanho do terreno, metros quadrados de área construída, materiais que são usados no acabamento, a conservação, entre várias outras características que esses profissionais costumam avaliar.

Consulte um Corretor

Uma das formas de saber o quanto vale um imóvel é contratando um corretor. Esse especialista consegue avaliar o seu imóvel e definir um valor a ele, de acordo com as características que foram citadas anteriormente.

Para quem tem o objetivo de vender a propriedade, contratando um consultor é a melhor forma de atribuir valor e o laudo de avaliação de imóvel é essencial para comprovar o real valor do imóvel.

Quando um imóvel é colocando à venda por uma imobiliária, normalmente eles fazem essa avaliação com um consultor, que cobra uma taxa de comissão pelo serviço quando a casa é vendida.

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Se mesmo depois de uma avaliação ainda restar dúvidas sobre o valor, procure saber o valor de outros imóveis próximo ao seu.

Tendo em vista que o imóvel está na mesma região, e que possa ter mais ou menos o mesmo tamanho, dá para ter uma noção se o valor do seu imóvel está abaixo ou não do valor do mercado.

Modelo de Termo de Avaliação de Imóvel

Veja abaixo o nosso modelo de termo de avaliação de imóvel é feita e caso seja necessário adapte as informações da sua propriedade.

TERMO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

Exmo.(a). Sr(a). (nome do(a) proprietário(a))

Por solicitação de Vossa Senhoria apresentamos a avaliação do valor para comercialização do imóvel de sua propriedade situado à (endereço), conforme segue.
Trata-se de um imóvel com ______ m² de área construída em um terreno com área de ________ m², constituído por (descreva as acomodações, acabamento e conservação do imóvel).

O imóvel está localizado em via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escolas e academias, em região privilegiada da cidade.

Considerando a localização, formato, dimensões, qualidade dos materiais de acabamento, estado de conservação e média de preços da região, avaliamos o imóvel quanto ao valor de comercialização em R$ _____________ (valor por extenso).

(município) – (UF), (dia) de (mês) de (ano).

(assinatura)
(nome do(a) corretor(a)) CRECI nº _____________ (endereço)

E então, já ficou a saber que modelo de termo de avaliação de imóvel usar de forma fácil, podendo adaptar como necessitar, bastando copiar e imprimir?

Deixe nos comentários qualquer dúvida ou sugestão com que tenha ficado após a leitura do artigo.

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